본격적으로 하지에 접어드는 6월 넷째 주에는 서울 주요지역에 수익성부동산 물량이 쏟아진다.

서울 송파 소형오피스텔 1,249실과 용산 도시형생활주택 99가구, 소형 오피스텔 165실 등 총 1,513가구가 분양될 것으로 보여 최근 부쩍 높아진 수익성부동산에 대한 관심이 더욱 뜨거워 질것으로 전망된다.

부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 9곳에서 총 4,316가구(임대포함) 중 3,274가구가 분양될 것으로 조사됐다. 견본주택개관 8곳, 당첨자발표 11곳, 당첨자계약 16곳이 예정돼 있다.


▶청약접수

<20일>

대우건설은 서울 송파구 문정동 송파푸르지오시티 오피스텔을 분양한다.

지상 15층 1개 동 전용 ▲24㎡(311 실) ▲27㎡(4 실) ▲29㎡(282 실) ▲30㎡(584 실) ▲46㎡(27 실) ▲48㎡(14 실) ▲49㎡(1실) ▲52㎡(26실)등 총 1,249실로 구성돼 있다.

지하철 8호선 문정역, 장지역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권단지 인데다 인근에 수서-평택 간 KTX수서역사가 2014년 개통될 예정에 있다.

여기에 가락시장 현대화 사업, 제2롯데월드 등 개발호재가 풍부하고, 백화점, 할인점 등 쇼핑문화 복합시설인 가든파이브가 단지 인근에 있어 편의시설 이용에 어려움이 없어 보인다.

특히 검찰청, 법원, 공공청사 등 문정법조타운이 가깝게 위치해 있어 안정적인 임대수요도 풍부할 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 1,100만원 선에 책정됐다.

<21일>

SK D&D는 서울 용산구 문배동에 도시형생활주택과 오피스텔을 내놓는다.

지상 20층 1개 동 도시형생활주택 전용 13㎡ 99가구, 오피스텔 전용 17㎡ 165실 등 총 264가구를 분양한다.

지하철 6호선 효창공원역, 4,6호선 삼각지역, 1호선 남영역까지 도보 10분내 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지로 대중교통 이용이 우수하다.

용산국제업무단지, 용산역 전면도로 신설 예정 등 개발호재도 풍부하며, 용산민자역사도 가깝게 위치해 있어 아이파크몰, 이마트, 용산전자상가, 중앙대병원 등 편의시설 이용도 편리하다. 여기에 용산가족공원, 한강시민공원 등이 인접해 있어 주거환경도 쾌적하다.

같은 날 신영은 전남 여수시 웅천지구 1-1BL 여수웅천지웰을 분양한다.

지상 25층 7개 동 전용 ▲84㎡(564가구) ▲112㎡(50가구) 등 총 614가구로 구성됐으며, 시공은 한라건설이 맡았다.

여서-문수지구 연계도로, 신월-웅천 간 도로 등 진입이 수월한데다 내년 여수 엑스포 개최를 앞두고 있어 기반시설이 개선될 것으로 보인다.

오는 9월 용산-여수간 KTX가 개통될 예정에 있고, 지난 5월 순천-완주 간 고속도로가 개통돼 인접지역간 이동이 더욱 용이해 졌다.

남해 한려해상수도 해상조망이 우수하고, 여수시 망마산 및 장도 일원 70만1,740㎡ 부지에 문화예술공원 예울마루의 조성사업이 진행 중이다.

단지 인근에 웅천초교가 오는 9월 개교할 예정이고 지구 내 5개의 초, 중, 고가 들어설 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 600만 원 중반 대에 책정됐으며, 입주는 2013년 12월 예정이다.

<24일>

SH공사는 서울 강남구 세곡지구 5단지, 서초구 우면2지구 4단지 135가구를 분양한다.

세곡지구 5단지는 지상 12층 15개 동 전용 ▲84㎡(199가구) ▲114㎡(136가구) 등 총 546가구(분양 335가구)로 건설되며, 이 중 전용 114㎡ 132가구를 내놓는다. 우면2지구 4단지는 지상 15층 7개 동 전용 ▲84㎡(174가구) ▲114㎡(3가구) 등 총 409가구(분양 177가구)로 건설되고, 이 중 전용 114㎡ 3가구를 분양한다.

세곡지구는 강남업무지구 접근성이 높고, 용인서울고속도로 헌릉IC, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진입이 수월해 수도권 전 지역으로의 이동이 용이하다.

지하철3호선 수서역•8호선 복정역이 인접해 있어 차량을 통해 이용할 수 있다.

주변에 녹지환경이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 교육시설은 지구 내 서울대왕초등학교를 통학할 수 있다.

분양가는 3.3㎡당 1,400만~1,600만 원대에 책정됐다.

▶견본주택개관

<23일>

포스코건설은 부산 수영구 민락1구역 재개발한 부산더샵센텀포레를 선보인다.

지상 27층 12개 동 전용 ▲39㎡(86가구) ▲59㎡(110가구) ▲84㎡(550가구) ▲99㎡(81가구) ▲128㎡(84가구) ▲129㎡(46가구) ▲154㎡(49가구) 등 총 1,006가구 중 705가구를 일반에 분양한다.

부산지하철 2호선 민락역이 도보 5분 이내 거리에 위치한 역세권단지다. 여기에 신세계백화점, 롯데백화점, BEXCO, 홈플러스 등 중심상업지역이 가까이 있어 이용이 편리하다.

또 APEC나루공원, 수영강이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 부산요트경기장, 광안리해수욕장 등도 가깝게 위치해 있다.

<24일>

GS건설은 서울 성동구 금호18구역을 재개발한 금호자이2차를 내놓는다.

총 403가구 중 전용 59~115㎡ 38가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 신금호역, 3호선 금호역 역세권 단지로 동호대교와 성수대교를 건너 강남진입이 수월하다.

또 강변북로와 동부간선도로를 이용하면 동대문, 청계천 등 도심권까지 차량으로 15분내 접근이 가능하다.

단지 인근에 금호초등학교가 있어 어린 자녀들의 통학여건이 양호하며 대현산배수지공원과 응봉근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

금남시장삼거리 주변으로 병원과 마트 등이 밀집해 있어 편의시설 이용도 쉽다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 이미현 기자 ([email protected])

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